El sector de la edificación ha experimentado una transformación significativa a lo largo de las últimas décadas. En particular, la entrada en vigor de la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación (LOE), que reguló y estableció un marco normativo para los agentes de la edificación en España, marcó un nuevo hito en la manera en que se conceptualiza, organiza y regula la construcción de edificios. Esta ley, que ha cumplido ya más de 25 años, no solo redefinió los roles y responsabilidades de los diferentes agentes intervinientes, sino que instauró un modelo de responsabilidad y control que busca garantizar la calidad, seguridad y sostenibilidad en los proyectos arquitectónicos.
La LOE ha sido reforzada con diferentes normas como la Ley de calidad de la arquitectura o la regulación del Código Técnico de la Edificación. El lector, en esta obra, va a encontrar diferentes estudios, totalmente actualizados, sobre algunos de esos agentes de la edificación, concretamente del promotor, constructor, arquitecto, aparejador, entidades de control, así como la posible unicidad o duplicidad de su responsabilidad y algunos problemas sobre la valoración del suelo.
Finalmente, se pretende dar respuesta a una cuestión que últimamente se ha repetido mucho ¿Es la LOE una normativa suficiente actualmente, tras la irrupción de las nuevas tecnologías y la IA en el ámbito de la construcción? Los autores participes en esta obra, de una forma u otra, responden a esta cuestión.
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